Оставьте заявку
и мы вам перезвоним
Бизнес на ремонтах
Программа 8 недель
Начните свое дело по заработку на недвижимости с помощью флиппинга (улучшению недвижимости за счет ремонта) с доходом от 500 000 ₽ в месяц
• Флиппер • Инвестор
• Предприниматель
• Предприниматель
С Анастасией Туманиной
В этом курсе я собрала все лучшие инструменты...
...которые помогут вам нарастить капитал и зарабатывать на ремонтах как свои денежные средства, так и помогать зарабатывать инвесторам. на курсе мы разберем не только основы ремонта в эконом и элитных сегментах, но и научимся привлекать инвесторов на ваши проекты
Программа для вас, если вы:
Начинающий флиппер
☑ Вы только начинаете свой путь во флиппинге.
☑ Хотите получить знания для успешного старта от первой сделки до продажи готового объекта.
☑ Хотите получить знания для успешного старта от первой сделки до продажи готового объекта.
Действующий флиппер
☑ Вы опытный флиппер, который реализовал уже более 2 проектов.
☑ Хотите масштабировать свой бизнес, научиться строить команду и делегировать.
☑ Хотите разобраться в особенностях флиппинга в элитном сегменте недвижимости и получить инструменты наращивания капитала в сегменте недвижимости, который не зависит от инфляции и ставкам по ипотеке. Т.в элитном сегменте, недвижимость приобретается за наличные денежные средства без ипотек
☑ Хотите масштабировать свой бизнес, научиться строить команду и делегировать.
☑ Хотите разобраться в особенностях флиппинга в элитном сегменте недвижимости и получить инструменты наращивания капитала в сегменте недвижимости, который не зависит от инфляции и ставкам по ипотеке. Т.в элитном сегменте, недвижимость приобретается за наличные денежные средства без ипотек
Интересуетесь недвижимостью и бизнесом
☑ Вы интересуетесь темой флиппинга, инвестициями и бизнесом на недвижимости
☑ Хотите открыть для себя новый источник дохода и начать свой бизнес во флиппинге.
☑ Хотите открыть для себя новый источник дохода и начать свой бизнес во флиппинге.
Брокер по работе с недвижимостью
☑ Вы уже прекрасно знаете рынок недвижимости, знаете где что хорошо покупается и продается.
☑ Вы научитесь увеличивать стоимость объектов недвижимости ваших клиентов за счет улучшения
☑ Вы научитесь увеличивать стоимость объектов недвижимости ваших клиентов за счет улучшения
Дизайнер интерьеров
☑ Освоив курс вы начнете разбираться в ликвидных объектах недвижимости
☑ Научитесь привлекать инвесторов и сделаете бизнес на своих компетенциях
☑ Научитесь привлекать инвесторов и сделаете бизнес на своих компетенциях
В результате обучения вы:
- 01Получите базу знаний, навыков и научитесь мыслить, как опытный флиппер
- 02Научитесь анализировать рынок, выбирать наиболее перспективные объекты
- 03Узнаете особенности флиппинга в бизнес-сеглменте
- 04.Разберетесь в юридических и финансовых вопросах сделок
- 05.Узнаете, как привлекать инвестиции в свои проекты
- 06.Получите навыки организации и контроля ремонтных работ
- 07.Освоите весь процесс от выбора объекта до успешной продажи
- 08.Поймете, как масштабировать бизнес на флиппинге до многомиллионной компании
Анастасия Туманина
Об Авторе:
- Брокер по инвестированию в недвижимость с опытом более 10 лет.
- Предприниматель, основатель института онлайн образования и автор курса "Бизнес на ремонте"
- Инвестор, капитал в недвижимости более 200 млн
Программа
1.1. Что такое лестница инвестирования
1.2. Когда и как формировать инвестиционный портфель
1.3. Самые распространенные ошибки инвесторов
1.2. Когда и как формировать инвестиционный портфель
1.3. Самые распространенные ошибки инвесторов
2.1. Что такое флиппинг? Откуда он берется. История
2.2. Что такое элитный флиппинг? Понятие, возможности и доходность. Из чего состоит?
2.3. Как рассчитывать доходность объекта
2.4. Этапы бизнес-модели (кратко)
2.2. Что такое элитный флиппинг? Понятие, возможности и доходность. Из чего состоит?
2.3. Как рассчитывать доходность объекта
2.4. Этапы бизнес-модели (кратко)
3.1. Изучаем основы маркетинга:
3.2. ВКонтакте
Платное продвижение
3.3. Телеграм
Платное продвижение
Бесплатное продвижение
4. Набор базы потенциальных клиентов с помощью коротких видео
- Насмотренность (изучаем конкурентов). Зачем изобретать колесо? Надо изучить технологии конкурентов, а для этого их нужно сначала найти. Вы познакомитесь с технологией, как и где искать ваших конкурентов и как взять самое лучшее + добавить свое.
- Позиционирование на рынке недвижимости: инвест-агентство или частный инвест. брокер
- Правило 5 единичек (ЦА, продукт, проблема, ковертер и канал трафика)
- Как не палить из пушки по воробьям? Как занять прочное лидирующее место в сегменте флиппинга? Подробный разбор плана по созданию сильной результативной рекламной компании
- 117 вопросов упаковки. Все что нужно знать и все то, что нужно сделать, чтобы инвестор выбрал именно вас.
3.2. ВКонтакте
Платное продвижение
- Что такое таргетированная реклама
- Что такое посевы
- Таргетхантер - как с помощью ТХ и авто-задач снизить рекламный бюджет в 16 раз и забирать всех клиентов у конкурентов.
- комментинг
- лайкинг
3.3. Телеграм
Платное продвижение
- Почему просто писать посты в канал не приносит денег?
- Узнаете, как смотреть, что публикуют ваши конкуренты и какая реклама приносит больше всего заявок и денег?
- Разберем простую программу, с помощью которой вы начнете получать заявки через неделю
Бесплатное продвижение
- Сторителлинг в сторис телеграм
- Комментинг
- Лайкинг
4. Набор базы потенциальных клиентов с помощью коротких видео
- Оффлайн продвижение
- Нетворкинги
- Выступления
- Организация инвест-завтраков
Найм ассистента
- Выбор объекта недвижимости. что влияет на выбор, какие факторы необходимо учесть. методы подбора и анализ объекта под флиппинг. особенности и риски
- Домашнее задание. Анализируем объекты на покупку
- Просмотр квартиры, на что обращать внимание при покупке, как оценить стоимость ремонта (чек лист “выбор объекта”
- Факторы влияющие на продажу
- Торги. Участие и покупка объекта на торгах
- расчеты доходности стратегии. (шаблон финансовая модель)
- Проверка документов: внесение аванса, юридическая проверка и структура проведения сделки
- Виды мошенничества. Как не попасть на обман
- Сделка: юридическое сопровождение, оформление сделки, окончательные расчеты и передача квартир
1 урок. Как выбрать риэлтора/юриста, какие вопросы задать? Договор.
2 урок. Что нужно знать перед показом: правоустанавливающие документы, история, ситуация с продажей, собственники, прописанные, альтернатива. Стоп-факторы. Какие квартиры не нужно покупать, почему. Просмотр квартиры, с какой информацией закончить просмотр.
3 урок. Задаток/аванс, предварительный договор купли-продажи, в чем разница, что выбрать, как правильно составить, ответственность.
4 урок. Право собственности продавца: что проверяем и почему. Виды собственности. Риски. Восстановление истории квартиры, права третьих лиц.
5 урок. Проверка продавца: банкротство, суды, кредитная история, субсидиарная ответственность, брачный договор. Возрастные/неблагополучные — как подстраховаться. Как, что проверяем и зачем.
6 урок. ДКП. Сделка. Виды сделок, способы расчётов. Подтверждение расчётов. Нотариус, банки, электронная регистрация, аккредитив, СБР. Что выбрать? Медицинское освидетельствование. Документы, которые должны остаться после сделки.
7 урок. Приёмка квартиры. Паспорта/счётчики/лицевой счёт. На что обратить внимание.
Бонус договор аванса и дкп
Результаты:
- Научитесь анализировать объекты недвижимости для флиппинга
- Составите финансовый план на проект
- Выберете свою первую инвестиционную квартиру
- Узнаете, как договориться о покупке
- Узнаете, как покупать недвижимость на торгах
- Наличные денежные средства, нюансы
- Наличные плюс ипотека
- Соинвестирование
2 урок. Ипотека: как работать с плечом?. Схемы продажи из-под залога.
3 урок. ИП. Как оформить, Бухучёт, Налоги.
1 урок. Теоретический: этапы ремонта от демонтажа до чистовых.
2 урок. Смета и план-график работ. Принципы составления и как с ними работать.
3 урок. Рабочие: как найти, как выбрать, как взаимодействовать. Контроль.
4 урок. Технадзор. Практический урок с нескольких объектов на разных этапах стройки.
5 урок. Практический урок: приём объекта после ремонта своими силами.
7 урок. Практический урок по работе в REM-planner (планировка, розетки, освещение).
2 урок. Смета и план-график работ. Принципы составления и как с ними работать.
3 урок. Рабочие: как найти, как выбрать, как взаимодействовать. Контроль.
4 урок. Технадзор. Практический урок с нескольких объектов на разных этапах стройки.
5 урок. Практический урок: приём объекта после ремонта своими силами.
7 урок. Практический урок по работе в REM-planner (планировка, розетки, освещение).
- Как и где искать поставщиков строительных материалов и услуг
- Этапы и сроки ремонта. Как принять каждый этап и как сократить сроки
- Общение с бригадой. Как контролировать работу удаленно, принципы общения с работниками и выплата зарплаты
- Факапы в ремонте и как действовать в непредвиденных ситуациях
- Особенности ремонта квартир в регионах
1 урок. Планировка — основа всего. На что обратить внимание? Как сделать планировку мечты, которую захотят купить?
2 урок. Узаконивание планировки: что делать нельзя, а что можно?
3 урок. Концепция квартиры: анализируем район и дом.
4 урок. Цвет в интерьере. Способы коррекции проблемных помещений. Как создать коллаж?
5 урок. Тренды и антитренды в дизайне интерьера.
6 урок. Мебель: тренды и антитренды. Расстановка мебели.
7 урок. Декорирование пространства: основы и главные принципы. Акценты в интерьере: виды и особенности.
2 урок. Узаконивание планировки: что делать нельзя, а что можно?
3 урок. Концепция квартиры: анализируем район и дом.
4 урок. Цвет в интерьере. Способы коррекции проблемных помещений. Как создать коллаж?
5 урок. Тренды и антитренды в дизайне интерьера.
6 урок. Мебель: тренды и антитренды. Расстановка мебели.
7 урок. Декорирование пространства: основы и главные принципы. Акценты в интерьере: виды и особенности.
1 урок. Продающие фото: как сделать? Принципы, примеры. Какие фотографии не продают.
2 урок. Продающий текст в объявлении — основа продажи. Влюбите покупателя в квартиру ещё до просмотра
3 урок. Реклама: как сделать объявление максимально привлекательным? Разбираем принципы работы Циан/Авито.
4 урок. Стратегия продажи. Что делать, если не звонят? Как понять, что нужно снижать/повышать цену? (про циклы рынка).
5 урок. Как принимать звонки? Что спрашивать, чтобы отсеять ненужные просмотры.
6 урок. Показы. Как себя вести, что говорить? Сценарий показа: прописываем от и до.
7 урок. Продажа. Как продать квартиру дороже, чем цена в объявлении: уловки и крючки. Как сделать так, чтобы хотели купить именно у вас?
8 урок. Аванс/задаток, список документов. Шаблоны. Где/как собрать справки. Какие документы запросят.
2 урок. Продающий текст в объявлении — основа продажи. Влюбите покупателя в квартиру ещё до просмотра
3 урок. Реклама: как сделать объявление максимально привлекательным? Разбираем принципы работы Циан/Авито.
4 урок. Стратегия продажи. Что делать, если не звонят? Как понять, что нужно снижать/повышать цену? (про циклы рынка).
5 урок. Как принимать звонки? Что спрашивать, чтобы отсеять ненужные просмотры.
6 урок. Показы. Как себя вести, что говорить? Сценарий показа: прописываем от и до.
7 урок. Продажа. Как продать квартиру дороже, чем цена в объявлении: уловки и крючки. Как сделать так, чтобы хотели купить именно у вас?
8 урок. Аванс/задаток, список документов. Шаблоны. Где/как собрать справки. Какие документы запросят.
1 урок. Делегирование. Основы, принципы, страхи. Что можно делегировать во флиппинге и что нельзя.
2 урок. Команда — основа масштабирования. Как собрать вокруг себя единомышленников? Мотивация, бонусы.
3 урок. Варианты масштабирования. С чего начать?
2 урок. Команда — основа масштабирования. Как собрать вокруг себя единомышленников? Мотивация, бонусы.
3 урок. Варианты масштабирования. С чего начать?
Как будет проходить обучение:
8 недель обучения
Понятные уроки в записи с практическими заданиями
Мастер-классы и вебинары
Полезные шаблоны документов и чек-листы
Поддержка и развернутая обратная связь + чат студентов
Сертификат по прохождении обучения
Выберите свой формат участия
Тариф Старт
- 8 недель обучения
- 3 прямых эфира от Анастасии Туманиной
- Доступ к обучению на 3 месяца
- Телеграмм канал с полезным контентом
- Нахождение в сообществе Флипперов в течении 1 года
- Рабочая тетрадь
- Чат с куратором и ответы на вопросы
Стоимость:
119 000 ₽
вместо 150 000 до 19 января
Оставить заявку
Тариф Бизнес
- 8 недель обучения
- Живые встречи на флипперских квартирах (отметить огоньком)
- 5 прямых эфиров от Анастасии Туманиной
- Доступ к обучению на 6 месяцев
- Телеграмм канал с полезным контентом
- Нахождение в сообществе Флипперов в течении 1 года
- Встреча с маркетологом и разбор вашего аккаунта в вк, тг и тд
- Рабочая тетрадь
- Чат с куратором и ответы на вопросы в течении 6 месяцев
- Офлайн выпускной (входит в стоимость тарифа)
- Персональный разбор от Анастасией Туманиной: построение индивидуальной стратегии вашего капитала
- Онлайн игра «Монетизатор ресурсов» вы сможете запустить генерацию креативных бизнес решений и сформировать для себя стратегию привлечения новых клиентов на флиппинг и другие свои услуги
Стоимость:
199 000 ₽
вместо 250 000 до 19 января
Оставить заявку
Тариф VIP
Все что в тарифе Бизнес
+
+
- Сопровождение вашего флип проекта
- 5 индивидуальных встреч с Анастасией Туманиной
- Подбор объекта для элитного флиппинга
- Согласование дизайн проекта для элитного флиппинга
- Чек лист со сроками проверки объекта под флиппинг
- Контакты проверенных подрядчиков
- .Лайфхаки и помощь в продаже реализованного объекта
Стоимость:
999 000 ₽
Оставить заявку
Поможем с выбором тарифа и оформлением рассрочки
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Часто задаваемые вопросы
Каждый видеоурок длится от 10 до 30 минут. Это оптимально для усвоения материала.
Да, вы получите доступ ко всем материалам согласно тарифам на 3, 6 и 12 месяцев.
Да, мы предоставляем возможность оплаты в рассрочку без процентов от нескольких банков. Первый платеж через месяц. А также есть возможность поделить платеж на равные части через Тинькофф - Долями и Яндекс Сплит. Первый платеж спишется сразу, остальные — по графику, который вы увидите при оформлении.
Однозначно, да! Есть несколько способов как получить деньги на проект. За время программы вы успеете изучить материалы, проанализировать рынок и купить объект.
Да, опытные флипперы, наоборот, пополняют портфель объектов.
Главное — правильно подходить к анализу объектов и финансовым расчетам.
Главное — правильно подходить к анализу объектов и финансовым расчетам.
Нет, этих знаний достаточно, чтобы уверенно начать, а также, масштабировать свой бизнес во флиппинге.
Можно начинать и с небольшой суммы 300-500 000 рублей за счет кредитных средств.
Практические уроки и пошаговое сопровождение помогут вам обрести уверенность в этом процессе.
Сначала необходимо найти объект, а ИП можно зарегистрировать перед первой сделкой. Как это сделать, какую выбрать систему налогообложения — обо всем этом будет на программе.
Успейте оставить заявку
Стоимость поднимется через:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Подпишись на наш Телеграм канал
Служба заботы:
ИП Туманина Анастасия Алексеевна
Телефон: 8-926-200-60-69
Адрес: Город Москва, улица Годовикова, дом 11, стр.2, офис 700
ИНН: 667357584951
ОГРН: 324774600590841
2024. Все права защищены
